К адвокату по земельно-имущественным делам Центрального Сочинского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов обратился собственник гаража с просьбой об оформлении земельного участка на котором расположен принадлежащий ему на праве собственности гараж.
Адвокат, юрист по земельно-имущественным отношениям специализирующийся на оформлении недвижимости по г. Сочи поэтапно оформил необходимые для оформления земельного участка под гаражом документы.
Распоряжением Главы администрации Центрального внутригородского района г. Сочи от 24.10.2019г. № 248-р земельный участок предоставлен в аренду сроком на 49 лет, одновременно выдан договор аренды. Процесс оформления земельного участка на котором расположен гараж завершен с положительным результатом. Оформление земельного участка в г. Сочи окончено.
РАСПОРЯЖЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНОГО ВНУТРИГОРОДСКОГО РАЙОНА ГОРОДА СОЧИ
от 24.10.2019 года № 248-р «О предоставлении земельного участка С.Г.Д.» в аренду по улице Чехова, дом № 2 в Центральном внутригородском районе города Сочи».
В администрацию Центрального внутригородского района города Сочи обратился С.Г.Д., зарегистрированный по адресу: Россия, Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, переулок Чехова, с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, площадью 52 кв.м с кадастровым номером 23:49:0202022:3984 по улице Чехова, дом № 2, в Центральном внутригородском районе города Сочи.
На основании распоряжений главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи от 27 июня 2019 года № 133-р и от 10 июля 2019 года № 150-р утверждена схема расположения земельного участка и предварительно согласовано предоставление земельного участка площадью 52 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, улица Чехова, дом № 2.
Согласно заявлению С.Г.Д. на земельном участке по улице Чехова, дом № 2 в Центральном внутригородском районе города Сочи расположено нежилое здание, принадлежащее на праве собственности С.Г.Д., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 1 октября 2019 года №99/2019/287279144.
Испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 23:49:0202022:3984.
В соответствии со статьёй 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, статьями 6, И Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», решением Городского Собрания Сочи от 27 сентября 2018 года № 99 «Об утверждении Положения об администрации Центрального внутригородского района города Сочи», регламентом предоставления муниципальной услуги администрациями внутригородских районов города Сочи «Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов», утвержденным постановлением администрации города Сочи от 27 февраля 2015 года № 577, постановлением администрации города Сочи от 24 марта 2015 года № 919 «Об утверждении перечня видов разрешенного использования земельных участков на территории муниципального образования город-курорт Сочи для установления их соответствия классификатору видов разрешенного использования земельных участков», Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»:
1. Установить соответствие вида разрешенного использования земельного участка площадью 52 кв.м с кадастровым номером 23:49:0202022:3984, расположенного по улице Чехова, дом № 2 в Центральном внутригородском районе города Сочи, классификатору видов разрешенного использования земельных участков — «Хранение автотранспорта» (код 2.7.1).
2. Предоставить Саргатяну Гагику Давидовичу в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 52 кв.м с кадастровым номером 23:49:0202022:3984 по улице Чехова, дом № 2 в Центральном внутригородском районе города Сочи с видом разрешенного использования «Хранение автотранспорта». Земельный участок расположен в границах территории исторического поселения регионального значения в соответствии с законом Краснодарского края от 23 июля 2015 года № 3223-K3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края». Категория земель — земли населенных пунктов.
3. С.Г.Д.:
3.1. В течение 30 дней с момента получения проекта договора аренды земельного участка подписать и возвратить в департамент имущественных отношений администрации города Сочи.
3.2. В случае невыполнения подпункта 3.1. пункта 3 настоящее распоряжение подлежит отмене.
4. Департаменту имущественных отношений администрации города Сочи (Петухова):
4.1. В течение 7 дней подготовить проект договора аренды земельного участка, включив в него условие о соблюдении режима использования земель и передать в филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в городе Сочи для выдачи указанного договора заявителю.
4.2. Обратиться в Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации договора аренды земельного участка после исполнения подпункта 3.1 пункта 3.
5. Департаменту архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи внести соответствующие изменения в муниципального образования город-курорт Сочи.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи Р.Р. Ахметова.
7. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.
Глава администрации Центрального внутригородского района города Сочи
А.И. Белозеров